门窗工程分包合同

若水1147由分享时间：2021-01-09 15:37:47

　　门窗工程分包合同范文1

　　发包单位：(以下简称甲方)

施工单位： (以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，决定将泉州宝珊花园浪琴苑69#别墅(共9幢)由 69#别墅(共9幢)铝合金工程的施工。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》GF-91-0201建设工程施工合同条件的精神，结合本工程具体情况，就乙方承包甲方浪琴苑别墅铝合金工程施工任务有关事项，甲乙双方签定以下合同。

　　一、工程承包范围：

　　根据业主与设计院确认的施工图纸的要求，乙方负责浪琴苑69#别墅铝合金工程的深化设计、材料采购、制作、安装、质量检测直至竣工验收，提交甲方完整的施工技术资料及有关的材料合格证、检测报告。

　　二、工程造价：

　　铝合金门窗不分种类大小每平方米均包干按人民币 475.00元(含税)计算。造价说明

　　1、本造价工程量按现场完成的实际面积计算。

　　2、本工程铝合金的材料必须符合联合附件：浪琴苑铝合金门窗技术要求内的相关规定。

　　3、若普通中空玻璃采用中空钢化玻璃则补给乙方人民币26.00元

　　三、工程质量要求及验收标准

　　1、本分项工程质量要求确保合格，设计、制作及安装必须严格遵守国家有关铝合金工程规范要求，乙方在施工过程中未能满足规范要求，一切后果均由乙方承担。

　　2、乙方的工程施工图纸设计完毕后，须经设计院及甲方签字确认后，方可投入施工。乙方必须严格按图纸规定的几何尺寸质量要求进行制作加工。

　　3、铝合金门窗的型材、胶条、拉条、密封胶、毛条、螺钉、中空玻璃及配件必须符合建设单位指定产品。(参照《浪琴苑铝合金门窗技术要求内的相关规定》)并提供产品合格证及样品供甲方报验。

　　4、门窗框要求：门窗框尺寸必须符合设计要求，各型材结合处应打胶，胶颜色同型材一致,保护膜应三面保护。

　　5、安装后门窗框应对窗框位置平整度、垂直度进行检查，对拉条进行验收，拉条应采用卡式，用射钉固定，拉条的位置及数量和形式应满足要求。

　　6、固定玻璃安装前应先对框料交接处进行打胶后方可安装，玻璃严禁直接放在铝合金框上，固定玻璃的打胶应饱满。

　　7、窗扇安装前，对门窗扇制作工艺进行检查，胶条必须闭合，胶条与报验的材料一致。

　　8、施工时应先制作一个小样板窗供甲方与监理部审核，样板窗应用高压水枪喷水试验，不漏水后方可进行大面积制作。

　　9、注意事项：

　　①推拉窗采用868系列，厚度为1.45㎜，下滑应采用高挡水壁的型号。 ②推拉门采用968系列，厚度为2.0㎜，下滑为L9611，不能采用L9602。 ③铝合金门窗采用的普通中空玻璃及双片钢化中空玻璃必须采用“中国洛玻集团加工玻璃有限公司”生产的玻璃。

　　④铝材为福建南平铝业有限公司生产的品牌为“闽铝”，型号及代码详《宝珊花园别墅铝合金门窗技术要求》(SAT(05)-35号)设计要求，表面处理应采用静电粉末喷涂处理。

　　四、双方责任

　　1、甲方责任

　　⑴按合同支付工程费用。

　　⑵合同签定后提供设计院建施蓝图一套。

　　⑶负责本工程的现场施工及协调，参与乙方施工图纸的审查。

　　⑷乙方在安装前甲方应提供现场施工可使用的脚手架及垂直运输机械，承担施工中边框填缝收口工程，收口费用均不包括在以上工程总造价中。

　　⑸乙方进场安装时，甲方应负责乙方现场协调配合工作，确保工程进展顺利。

　　2、乙方责任

　　⑴负责到现场复核尺寸，对预留洞口尺寸与图纸尺寸有不妥应向甲方及时反馈，会同设计协调改正措施。

　　⑵制订符合业主及土建单位要求的工程进度计划。

　　⑶按施工图纸及规范，保质、保量、保工期、保气密性防水，保安全地完成制作、安装任务，并在单项工程验收后向甲方提供维修两年的保修期，在保修期内若施工工艺或材料质量造成的质量问题，由乙方免费修妥及更换。

　　⑷从进场之日起，乙方指派工程负责人常驻工地现场，按规定处理技术、质量、安全及工程进度和现场协调等有关问题。

　　⑸工程验收前，乙方应及时向甲方提供工程验收的有关内业资料。

　　⑹乙方必须遵守甲方现场及建设单位的各项管理条例，具体详见工地管理条例。

　　⑺所进场的材料配件应按业主指定的品牌厂家，并提供样品及合格证供业主认可。

　　(8)乙方铝合金安装后应逐一进行淋水试验，并达到不渗水，并按“建筑工程质量验收统一标准”进行工程验收，质量合格。

　　五、付款方式：

　　1、当乙方完成门窗框安装任务(施工洞口除外)后，甲方支付乙方总造价20%。

　　2、当乙方完成门窗扇及玻璃安装之后付总造价的40%。

　　3、工程经市质监站检验合格结算后付总造价的35%。

　　4、工程竣工验收后保修期为两年，保修期满后7天内甲方再支付总造价5%。

　　六、工期要求

　　按甲方通知后一星期内开始制作安装，框制作及安装天，扇与主体同步进行。甲方提供一份进度计划，乙方按计划进行，如违约拖延一天罚款叁佰元，按单幢计。

　　七、管理制度：

　　1、班组工人应听从现场管理人员及技术员指挥监督。对于现场工人有部份人不听从领导者，现场管理人员有权进行处罚及清理出场。班组应选技术合格及素质高的工人施工，不合格及不负责任的工人应给予清理出场，不能使用。坚决把好施工质量关，争取做好工程。

　　2、进入施工现场的施工人员不得带小孩、穿拖鞋、不戴安全帽进入工地。每发现一次，每人罚款20元，当场扣款。

　　3、注意施工安全、用电安全及施工机械安全。如有个别工人有不文明行为不严格注意施工安全所造成的事故一切责任由班组自负。

　　八、经济责任及其他：

　　1、甲、乙双方约定，任何一方违反上述条款，均按合同法执行。

　　2、甲、乙双方在施工中应相互配合，乙方应接受甲方的监督管理，对本工程未尽事宜，由双方协商解决。

　　3、本合同一式四份，双方各执两份，具备同等效力。

　　4、本合同附件：(一)浪琴苑铝合金门窗技术要求。(二)工作联系单编号：SABS(06)-08、09号。

　　5、本合同有效期：甲、乙双方签定合同之日起生效，至本合同条款执行完毕后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　门窗工程分包合同范文2

　　发包方： (简称甲方)

　　分包方： (简称乙方)

　　建设方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程塑钢、铝合金门金供货施工协商一致，订立本合同，双方必须严格遵守。

　　一、工程名称、地点及安装要求

　　1、工程名称：铝合金门窗制作安装工程

　　2、工程地点：南京市

　　3、铝合金门窗加工规格、安装要求，双方协商一致，共同确认。本合同铝合金门窗的综合单价包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、材料二次搬运、淋水试验，因质量问题引起的维修和更换、成品保护、利润，三项性能检测(气密性、水密性、抗风压)，不含税金、纱窗及配合费，如需玻璃节能保温、露点检测费用由甲方承担。

　　4、规格、安装技术要求:

　　1)铝合金门窗主要材料采用安徽金鹏牌85系列推拉窗、92系列推拉门、60系列平开门隔热断桥型材，50系列百叶窗(颜色由建设方指定);

　　2)五金配件选用浙江新三星、亚尔品牌;

　　3)玻璃为6+12A+6中空白玻，按规范要求使用安全玻璃，如有部位需采用LOW-E中空玻璃，则每平方米增加100元。

　　4)以上所有材料必须具有产品合格证书和性能检测报告等证书。

　　5)门、窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合施工现场现有条件达到规范设计要求，门窗立面窗型及开启方向必须依据强制性规范及图纸要求。

　　6)门窗决算以洞口尺寸为准。

　　以上关于用于本工程的材料的约定是本次施工的最基本依据，所有材料必须满足图纸设计和规范要求。

　　5、制作要求

　　1)所有构件在加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因乙方工作疏忽或失误引起的后果由分包方承担，如已生产安装的门窗因土建方要求改动，所产生的费用、损失由甲方承担。

　　2)所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。

　　3)开、竣工日期：开工时间年月日;竣工时间年月日。

　　二、合同价款

　　铝合金门窗综合单价为495.84元/每平方(约3540平方)。

　　1、本合同采用综合单价合同，经甲方及建设方批准的设计变更及现场签证外，综合单价不作调整。

　　2、本合同暂定总价壹佰柒拾伍万伍仟贰佰柒拾叁元陆角整(小写：1755273.60元)。

　　三、合同双方当事人的责任和权利

　　1、甲方责任和权利

　　(1)甲方应按合同约定时间向乙方支付工程进度款，如因工程款不到位引起的工期延误，责任由甲方承担。

　　(2)甲方负责协调乙方与其他方的工作，并为乙方施工人员提供住宿地方，乙方施工人员严禁男女混宿，严禁在宿舍内使用大功率电器及煮饭烧菜。

　　(3)甲方应对乙方的安装工作提供必要的支持：提供现场水电、允许使用升降设备等。

　　(4)甲方对乙方的门、窗加工、安装和现场施工等出现的问题，有权制止、要求整改。

　　(5)乙方安装完毕后，甲方负责验收，有权对安装不合格的门、窗要求整改、返工，直至合格为止，并在最终的验收报告上签字、盖章确认。

　　2、乙方责任和权利

　　(1)乙方负责安装上墙后的成品保护，如有变形、玷污、损坏等由乙方负责。

　　(2)乙方在任何时候都应接受甲方或监理方关于产品技术、加工、安装等方面的咨询。

　　(3)如果因甲方或建设方个别项目发生变化，致使安装期限发生变更(包括提前)或出现其他特殊情况，乙方应给予最大可能的支持。

　　(4)门、窗安装完毕后，乙方会同甲方和监理做好成品验收交接。交接完成后在工程全部竣工前的成品保护工作由甲方负责。

　　四、工程款支付

　　1、窗框安装结束(施工洞口除外)，甲方内外粉刷结束后，甲方即付已完工工程量的70%(总工程量的三分之一);

　　2、工程竣工验收合格后累计支付至总工程量的80%;

　　3、审计结束后支付至决算总价的95%(审计期为120天);

　　4、工程质保期为二年，余款5%为质保金，无质量问题质保期满后一个月内付清。

　　五、产品包装、运输及验收

　　乙方以合理的包装，保障产品符合正常贮运的要求，因包装问题而导致的产品毁损、划伤、擦伤、碰伤等外观损坏，由乙方负责。

　　六、产品安装、验收

　　1、乙方承诺安排最优秀的安装队伍施工，确保门、窗的安装进度和质量。

　　2、安装过程中，所需的辅料乙方自行承担，甲方不再另行支付费用。

　　3、门、窗安装完毕后，乙方负责配合甲方对门的加工质量和安装质量进行验收。现场验收包括产品外观、加工标准、安装要求等。甲方验收合格后，在验收合格确认文件上签字、盖章，并提交建设方。

　　4、甲方必须保障乙方的正常施工条件，出现停电、施工受阻等情况时，必须经甲乙双方及建设方共同确认方可顺延工期。没有经三方确认的延期，属于责任单位个人行为。

　　七、维修保养

　　1、质保期为从竣工验收合格之日起两年，质保期内有问题乙方必须履行维修责任。

　　2、在业主验房期间，乙方应在现场派驻维修人员，随时对门窗出现的问题进行维修。

　　八、合同终止

　　1、甲方无正当理由未按合同约定支付合同价款，经乙方催告后两个月内甲方仍未支付，严重影响工程施工的，乙方可以单方解除合同。

　　2、乙方出现下列情况，甲方有权与乙方解除合同。乙方不及时加工或进驻工地进行安装，经甲方催告后在指定期限内仍拒绝履行义务。

　　九、争议解决方式

　　合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决;协商解决不了的，向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　1、本合同自签订之日起生效，一式陆份，甲方、乙方、建设方各执贰份，具同等法律效力。

　　2、合同签订日期：

　　3、合同签订地址：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　门窗工程分包合同范文3

　　承包人： (以下简称甲方)

分包人： (以下简称乙方)

　　为明确双方的权利和义务，确保工程顺利完成，双方根据《中华人民共和国合同法》结合本工程的具体情况，经协商一致订立本合同双方以资共同遵照执行。

　　第一条工程概况

　　第二条承包方式

　　1、修等，按建设单位审批确认的图纸和设计说明及工程规范所要求的全部门窗施工工作内容。

　　2、分包方式：包工、包料、包设备、包质量、包工期、包文明施工、包职业健康、包环境保护。

　　第三条合同工期

　　1、本工程工期暂定自年月年月工期为个日历天。(实际开工日期以甲方书面通知确认的日期为准)。

　　2、施工中如遇下列情况造成工期延误，经甲方代表确认，报建设单位批准后，工期相应顺延。

　　2.1 工程量增加超过10%或重大设计变更;

　　2.2 非乙方原因停水、停电造成连续停工超过

　　2.3 不可抗力;

　　2.4 《施工总承包合同》约定或建设单位代表同意给予顺延的其他情况。

　　3、发生上述情况，乙方应在三天内就延误的情况、内容，以书面形式向甲方代表提出工期顺延报告，甲方代表在收到报告后三天内报建设单位审核，乙方未在规定时间内提出工期顺延报告的，工期不予顺延。

　　4、非上述原因造成工程不能按合同工期要求竣工，乙方承担违约责任，违约金每天按合同造价的万分之二计算。此罚金的支付不能免除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　5、乙方在收到甲方书面通知后必须在天内进场施工。

　　第四条

　　1、价款的确定：

　　1.1工程量数量由建设单位、监理、甲乙双方单位共同确认后按实结算

　　1.2施工单价以由建设单位确认的报价。

　　2、乙方完成合同的承包范围，经政府质监部门验收合格后(工程质量必须符合工程质量验收标准)工程量按实结算。

　　3、本工程合同价款(RMB),其中文明安全施工措施费为万元。

　　4、本合同工程%总包管理费由建设单位支付(施工总承包合同约定)。施工单位单位(或乙方)另支付甲方总包配合费 %，甲方在支付乙方工程款中按比例予以扣除，税金由甲方代扣代缴，甲方提供免税证明给乙方。

　　5、最终结算以双方核对确认的审定价格为准。

　　6、如果结算双方发生争议未果，由甲方委托审价单位的最终量定价为准，同比例承担相应的审价费用。

　　7、其余未尽事宜，按总承包合同的有关规定执行。

　　第五条

　　1、本工程无备料款。

　　2、工程进度款的计算及支付，按截止每月25日前乙方完成的实物工程量，由乙方编制当月完成工作量的验工月报及月度工程形象进度表报甲方，经复核后即向建设单位呈报，建设单位核实签认并向甲方支付工程进度款后，甲方收到款项后扣除3.48%的税金，扣除 10 %履约保证金后，在10天内支付给乙方，10%的履约金返还日期，待工程竣工通过验收并移交竣工资料和竣工图后10天内返还给乙方。

　　2 合同价款及结算工程款支付

　　3、当乙方完成合同全部承包范围的工作内容，工程完工(竣工)经建设单位组织的竣工验收小组验收，达到合同规定的质量等级并向甲方移交提供完整的工程资料和竣工图并办理工程结算，甲方向乙方支付工程结算总价累计 95 %的工程价款，余款 5 %作为工程的保修金。待保修期二年满后，甲方收到建设单位退还的保修金后一个月内付于乙方(无息)。

　　4、以上工程款支付办法必须以建设单位资金到位为前提条件，并按乙方完成的工作量占甲方完成总量同比例支付。

　　5、本合同签订前甲方视作乙方对本工程的全部情况已充分了解，合同履行中如因建设单位原因造成工程款项不能及时支付的，乙方不会要求甲方承担违约的责任，甲、乙双方应联合向建设单位催讨、索赔。

　　第六条材料采购

　　1、本工程使用的一切材料均由乙方严格按设计建设单位认可规定的材料、材质、品牌进行采购，凡需进行交易的材料，必须有交易准用证。

　　2、乙方根据合同，按照设计和建设单位规定要求采购的材料，在材料、设备进场前，应及时向甲方施工现场提供材料设备清单和进场计划，并填写《工程分包材料进场报审表》交于甲方现场材料员，或甲方授权的相关人员审验。对于经验收，查出不符合要求的材料，乙方应及时运出现场重新采购，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　3、乙方采购的材料进入施工现场后，应及时向甲方提供原材料的质保书原件、产品的合格证明，有复试或测试要求的还应提供测试报告，所有测试费用均由乙方承担，如遇特殊材料必须做好放射性检验。

　　七条工程质量与验收

　　1、乙方必须严格按设计要求和国家颁发的有关规范、规程精心施工，确保施工的工程质量达到一次验收合格率100% 标准，确保本专业分包工程达到(白玉兰)的质量验收标准，达不到质量标准要求按工程招标定价3%罚处。

　　2、本工程的质量评定由建设单位组织参建各方组成的验收小组按照工程的施工图，施工说明及国家颁发的有关规范、规程进行竣工验收和评定。

　　3、乙方施工过程中应认真负责地按照国家的规范、规程施工，建立严格的质量自检 3互检制度，保存相应的过程记录。施工过程中随时接受建设单位、甲方和监理的监督，并为检查、检验提供方便。乙方委派具有上岗资格证书的质量员专门负责施工现场的分包工程质量工作，并会签本工程项目的隐蔽工程验收单及其他有关质量证明文件。

　　4、隐蔽工程覆盖前必须先经乙方质量专职人员验收，符合规定要求后，乙方再以书面形式在正式验收的48小时前通知甲方及现场监理代表参加验收，验收合格由现场监理，经甲方在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。

　　5、乙方必须确保工程的质量达到本合同规定的质量等级和质量目标。如因乙方原因致使工程质量未达到质量等级的，乙方负责自费整改，并承担《施工总承包合同》规定的处罚，且此处罚不能免除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。同时，甲方还将追究由于乙方的原因给甲方造成的其它损失。

　　第八条甲方职责

　　1、甲方委派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2、配合做好使乙方施工范围内的场地具备开工条件的工作。

　　3、向乙方提供水准点、座标控制点和水源及电源。

　　4、配合乙方做好乙方承包范围外的各方联系、协调工作。

　　5、做好对乙方提交的施工方案、施工组织设计的审核工作。

　　6、负责做好向乙方进行施工管理、文明施工、安全生产、甲方单位规章制度等规定的交底工作。

　　7、在计划工期内甲方提供现有设施(如场地道路、垂直运输机械、脚手架、厕所等)供乙方共同使用。如由于乙方单位原因或业主原因造成工期的延后，造成甲方机械、脚手架等租赁日期增加，增加部分的费用由乙方或业主单位承担。乙方如果另行要求甲方配备有关设施，费用由乙方承担。

　　8、对已上墙部分的成品和乙方共同做好成品保护工作，本着谁损坏谁修复谁承担费用的原则。

　　9、无偿提供施工用水、用电、和临时设施。

　　第九条乙方职责

　　1、乙方委派保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2、严格执行国家建筑安装工程的规范、规定、精心组织施工，确保工程的质量、工期、文明施工、安全生产等达到工程总合同的规定要求。

　　3、负责编制施工组织设计、施工方案并及时提交甲方审核。

　　4、每月25日前向甲方提供当月完成产值的统计报表(验工月报表)，每月20日前提供下月的施工计划等工作。

　　5、加强对施工人员的管理与教育工作，进入现场施工的人员严格按国家、地方的有关规定办理好符合要求的各项手续，合法用工、证照齐全，并负责将项目管理班子、管理人员、施工人员的有关证件加盖乙方印章后报甲方备案。

　　6、贯彻“谁施工，谁负责”安全生产的原则。施工期间全面负责分包区域内的安全、卫生、防火、防盗等工作。服从甲方对整个工地安全生产、治安保卫、文明施工等的指挥和管理，并采取切实可行的组织措施，制定严密的管理制度，接受甲方的监督并与甲方指定的现场管理部门(岗位)签订有关协议及接受违规的处罚。乙方必须在施工现场按规定配备专职安全员(持证上岗)负责对其施工范围的安全生产进行管理。

　　7、组织强有力的施工管理班子，及时策划施工准备工作，不失时机地组织人员及机械设备、周转设备材料进场，满足工程施工的要求。指定专人负责现场的生产管理和协调生产的工作，参与有关的会议，服从甲方的监督，按照确定的工期合理安排生产，严格控制进度，确保完成施工任务。

　　8、按照工程管理的规定，设立专职资料员，负责收集、整理、装订工程技术管理资料，工程竣工后，将资料按照规定装订成册，齐全、完整地送交甲方，以便归档，上报的资料必须采用专项资料软件编制，竣工资料五套。

　　9、竣工工程交付建设单位之前，负责对未上墙及已完工程的成品保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，并承担所需费用。

　　10、乙方的质量管理要求，必须符合甲方贯标工作要求(及时提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册等证明)。

　　11、乙方应具有与本分包工程相适应的资质等级和质量、安全、环境保护保证能力。

　　12、乙方应具有良好的施工质量、职业健康、安全与环境管理业绩和信誉。

　　13、乙方须向本单位施工人员提供必需的合格劳防用品，收到工程款后按规定及时向施工人员支付，不得拖欠民工工资，本合同执行过程中，乙方不得将因乙方原因而造成的劳务工的纠纷中，对发生的劳务工纠纷应快速、圆满地解决。

　　14、根据税务部门的新规定，为了完善分包纳税管理的要求，本合同签订后一周内乙方必须向甲方财务部门提供“三代核定”资料(1、提供贴花后的分包合同复印件一份，2、提供乙方单位营业执照、税务登记证复印件一份，3、填写“建筑安装企业代征代扣代缴税收核定表”二份并加盖乙方单位公章，4、提供最近月份乙方单位主管税务部门出具的显示出税种、税率的“税收通用缴款书”复印件一份，若遇最近月份“零”申报的，应提供最近月份能确切反映出各税种、税率的盖有税务机关“纳税申报受理章”的营业税、城建税申报表复印件一份，5、其他相关资料，6、如乙方为外地单位则第4条不适用)。乙方应及时向甲方办妥代扣代缴税金有关手续，否则由此产生的税金纠纷，重复纳税等税务风险由乙方承担。

　　15、遵守施工现场文明工地的有关规章制度，保证施工区域的整洁，将工程残余材料运至现场规定地点，并集中外运，费用由乙方承担。

　　16、乙方必须无条件接受甲方、工程监理就安全、进度和质量等方面的管理。

　　17、乙方不履行或不适当履行上述各项义务，必须支付因此而造成的各类罚款，并承担其他一切经济损失和责任。

　　第十条工程保修

　　1、乙方按照国家的有关规定在保修期内对其承包范围内所有的内容进行保修。本工程的保修期从工程竣工、甲方将工程移交建设单位，建设单位代表在最终验收记录上签字之日起计算，该工程的保修期为二年。

　　2、保修期间，乙方做到每季度回访不少于一次，在接到甲方修理通知之日后 2 天 6内派人修理。否则，甲方可委托其他单位或人员修理，因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　第十一条其他

　　1、工程施工过程中，甲、乙双方签订的协议、会议纪要等与本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙双方必须签订本工程的安全协议书、廉政协议书、治安和消防协议书、规范用工协议书作为合同的附件。

　　3、乙方不得将本工程施工再行分包、转包，如发现再分包、转包，甲方有权中止合同、并追究乙方的违约责任，由此发生的一切经济损失由乙方承担。

　　4、乙方必须在工程完工后的1个月内完成竣工结算的编制，并交甲方审核盖章后送交业主。

　　5、甲方按合同结算总价的 2.7‰ 向乙方收取综合费用。外来人员综合保险费按实际施工人数向乙方计取。乙方在施工过程中的搭伙费按合同结算总价的 0.2 %向乙方收取。民工宿舍费按甲方公司内部相关规定每月收取租费。施工过程中发生的水电费结算以3000元包干。上述费用由甲方从支付给乙方的工程款中予以扣除。

　　6、甲乙双方已与本合同同时签订《分包项目履约保证金协议》作为本工程分包合同的附件。

　　7、如有未尽事宜，双方可继续签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条争议

　　甲乙双方如在合同履行中发生争议，应本着友好协商方式解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条附则

　　1、本合同一式甲、乙、见证三方各执正本壹份，副本份，甲方执份，乙方执贰份，见证方执壹份。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效，待工程验收符合合同质量标准、保修期满、工程价款结清后自然失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

看了门窗工程分包合同