企业房屋租赁合同协议书

若水1147由分享时间：2021-01-09 08:53:42

推荐文章

房屋租赁续租合同协议书

热度：

　　租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议，今天小编就给大家来分享一下房屋租赁合同，一起来阅读哦

　　企业房屋租赁协议范文

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条租赁期限

　　房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五条续租

　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

　　(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

　　第六条租金及保证金

　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

　　第七条租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款项分别于年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整。

　　承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。

　　第八条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条甲方权利及义务

　　(一)保证标准用水、用电和取暖。

　　(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

　　第十条乙方权利及义务

　　(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

　　承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅩⅩ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)

　　(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　(2)在名片上印刷以上名称。

　　(3)在产品包装上印刷以上名称。

　　(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

　　(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

　　(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

　　(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

　　(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

　　(十)乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

　　第十一条合同终止

　　(一)在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

　　(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

　　(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

　　(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)

　　(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

　　(6)违反治安管理规定的。

　　(7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

　　(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。

　　第十二条免责条款

　　因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

　　第十三条违约责任

　　(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

　　(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。

　　第十四条争议解决

　　甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

　　第十六条合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

　　第十七条附件

　　入户前乙方应履行以下程序：

　　A：提交企业执照复印件 B：提交法人身份证复印件

　　C：提交机构代码证复印件 D：签订安全防火协议书

　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方)

　　地址：　　地址：

　　邮编：　　邮编：

　　电话：　　电话：

　　证照号码：　　证照号码：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　年月日　　年月日

　　有关单位租房合同协议

　　出租方(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。

　　2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限年，自年月日至年月日止。

　　第三条租金及期它费用

　　租金：

　　1、合同有效期内租金共计为人民币。

　　2、每一个租赁期按年计算：

　　年月日至年月日租金为元

　　水电费：

　　3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

　　4、甲、乙双方确认，按水费，电费，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水0.2元/吨，电0.1元/度。

　　单位房屋租赁合同模板

　　甲方：

　　乙方：

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

　　第二条出租房屋坐落于关山镇南房村二号路边，房屋建筑面积46平方米，房屋门窗完好，水、电供应正常，房屋租赁期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月三十一日止。

　　第三条房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一年的租金。租金以现金支付，甲方出具正式税票。

　　第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

　　第五条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第六条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第七条本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　单位房屋租赁合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下合同：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于省市县街。

　　该房屋为：楼房，共层( 间)，使用面积平方米。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　第四条租赁期限

　　房屋租赁期为年(共个月)。

　　房屋租赁期自年月日至年月日。

　　第五条续租

　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

　　(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房屋。

　　第六条租金及支付方式

　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(小写)￥元整，(大写) 元整;合同期内租金总计人民币(小写)￥元整，(大写) 元整。

　　(二)租金支付：□按年度付 □按季度付

　　付款日期：自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，乙方承担的费用包括：(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 /□ 宽带费 / □电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ )等费用，按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　第九条甲方权利及义务

　　(一)甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。

　　(二)甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修，费用由甲方承担。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后并获得乙方同意后，可以临时终止使用楼内的公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

　　(四)若任何一方发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，应提前告知对方，经协商一致后，可终止合同。

　　第十条乙方权利及义务

　　(一)乙方与甲方签订租赁合同时，需出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

　　(二)乙方以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　(三)乙方享有自主经营权，利用房屋进行的各种正常经营活动，甲方不得以任何理由进行干涉，不得出现有损乙方利益、声誉、形象等行为。

　　(四)在不影响房屋整体安全和结构的情况下，乙方有权对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，乙方可根据自身需要，将房屋进行部分或者整体转租，且无需告知甲方，甲方不得以任何理由进行干涉。

　　(五)自合同生效之日起一周内，甲方应对该房屋内的财产、物品等进行统计，并妥善安置。此后，乙方在房屋内添置的所有物品、设施、设备、材料等均归乙方所有。

　　(六)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品。

　　第十一条合同终止

　　(一)在合同期满之日，本合同自动解除;

　　(二)在合同期内，甲、乙双方经协商一致后，方可解除合同;

　　(三) 合同终止时，乙方应将所租房屋完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后应签字盖章确认，结清各自应当承担的费用后，乙方应在30天内搬离。