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商品房屋租赁合同范本

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商品房屋租赁合同范本

  出租方(以下简称甲方)______________身份证号码:______________
  承租方(以下简称乙方)______________身份证号码:______________
  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
  一、租赁地点及设施:
  1.租赁地址:_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;
  2.室内附属设施:
  A:电器:
  B:家俱:
  二、租用期限及其约定:
  1.租用期限:甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
  2.房屋租金:每月_______元人民币;
  3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
  第一次付款计_______元人民币;
  4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;
  (4)连续三个月不付所有费用的。
  三、双方责任及义务:
  1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
  五、其它说明:
  水费、物业费 从____年____月份由承租方交
  电费 从____年____月份由承租方交
  燃气费 从____年____月份由承租方交
  出租方:____________        承租方:____________
  联系电话: ____________      联系电话:____________
  签约日期:____年____月_____日

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